Referencias metafísicas. Parcelación

Para llenar un espacio rico en la organización parcelaria, se tuvo en cuenta la influencia de Oteiza y sus "Cubos metafísicos", obras que suponen una tensión compositiva entre llenos y vacios, vacios y llenos, donde hay una constante redefinición del espacio en el su denominado periodo de la Ley de los Cambios.

Con estas ideas, el espacio genera una serie de llenos y vacios y se replantea la idea de cambiar los ordenes.

Ya no interesa tanto crear unidades parcelarias alrededor de un perimetro, sino que se mete dentro del área, crea tensiones en sus puntos de horizonte y nuevos espacios: Los espacios ágora y los espacios de transición.

Los espacios ágora se definen como plazas públicas o punto de reunión por el que tanto propietarios como peatones deben pasar a lo largo del recorrido.

Por otro lado, están los espacios de transición  que se subdividen en dos: el espacio de transición que fronteriza con el Pardo y el que delimita con la urbe de la Florida dando lugar a paseos con distintas percepciones.